Invertir en propiedades como los profesionales
La inversión inmobiliaria se percibe como un camino rápido y seguro hacia el crecimiento financiero, sin embargo, no suele ser tan sencillo. La diferencia entre la inversión inmobiliaria y cualquier otra estrategia de inversión es que muchas personas conocen a amigos o familiares que han ganado dinero con sus inversiones y piensan que ellos también pueden hacerlo con la misma facilidad.
La gente desconfía de la inversión en acciones y bonos, así que ¿por qué entra en el sector inmobiliario con tanta facilidad? La respuesta más sencilla puede ser que parece sencillo, casi natural. La mayoría de la gente aspira a tener su propia casa, así que una vez que se sienten cómodos en un lugar propio se sienten estimulados a comprar otro. Sin embargo, esta conciencia y comodidad con el proceso no es todo lo que se necesita para convertirse en un exitoso inversor inmobiliario.
Entonces, ¿qué se necesita exactamente? ¿Cómo es posible que algunas personas lo consigan a lo grande, mientras que otras sólo ven aumentar el tamaño del importe de su deuda?
La inversión inmobiliaria: Cómo lo hacen los profesionales
Los inversores de éxito reconocen que ganar mucho dinero no es un proceso de la noche a la mañana. Las inversiones requieren tiempo, paciencia y mucha investigación. Muchos inversores potenciales, o aquellos que no han hecho ni la mitad de la fortuna que esperaban, afirmarán que investigaron y fueron pacientes. Esto último puede ser cierto, pero ¿qué investigación realizaron realmente?
Investigar el mercado inmobiliario, el clima y el potencial de inversión es un esfuerzo mucho mayor que una rápida búsqueda online. Requiere un análisis profundo de los mercados nacionales y mundiales, conversaciones con estrategas inmobiliarios y comodidad para asumir riesgos.
La inversión inmobiliaria es un deporte de equipo
Hay muchos pseudoexpertos inmobiliarios en Internet, en la radio y en las noticias, y cada vez es más difícil cribar toda la información para encontrar fuentes fiables.
En la necesidad de transparencia, los defensores del comprador, también conocidos como agentes del comprador, han surgido para ayudar a los inversores a tomar la delantera en el juego inmobiliario. Los defensores del comprador son especialistas y estrategas formados en todo lo relacionado con la propiedad para asegurarse de que los inversores están al tanto de los cambios en el clima inmobiliario y se les proporcionan las mejores opciones para aumentar sus carteras. Su presencia intimida a los agentes inmobiliarios, ya que saben que sus estrategias habituales se quedarán cortas y las negociaciones con los defensores de los compradores a menudo saldrán a favor de los inversores.
La naturaleza imparcial de los defensores del comprador facilita la igualdad de condiciones para el inversor. Los defensores profesionales cobran unos honorarios únicos, por lo que no se preocupan de que un aumento del precio de compra de una propiedad pueda suponer mayores beneficios para ellos. Son expertos en encontrar propiedades que otros pasan por alto y en evaluar su verdadero potencial.
Las empresas de servicios integrales también ofrecen gestores profesionales de promoción inmobiliaria que ayudan al inversor tras la adquisición del terreno o la propiedad. Los gestores de promoción inmobiliaria ofrecen una serie de servicios para ayudar a sus inversores a sacar partido de sus compras mediante la organización de planes de subdivisión, contratos de construcción y aprobaciones adecuadas.
Los inversores inmobiliarios de éxito reconocen la importancia de contar con un equipo de profesionales con los conocimientos necesarios para hacer crecer su patrimonio sin necesidad de comprometerse a diario.